Construire sa villa sur-mesure en Guadeloupe avec Concept Architectonique

Pour la réalisation de votre future maison, rendez-vous avec Yves Morice, maître d’œuvre certifié, et son entreprise Concept Architectonique, spécialiste de la villa sur-mesure.

Texte Alice Colmerauer – Photographie Pierre de Champs

Il n’y a qu’à jeter un œil aux esquisses d’Yves Morice pour entrevoir l’étendue de son talent. D’un coup de crayon, ce maître d’œuvre techniconcepteur fait naître les contours d’une maison en adéquation avec son environnement et les désirs de son futur propriétaire.

Avant de s’installer en Guadeloupe, l’étudiant de l’Ecole des beaux-arts de Rennes a parcouru un bout de chemin. Plusieurs vies, plusieurs îles : Martinique, Réunion, Mayotte…, où il œuvre avec des architectes et des promoteurs, puis la Polynésie où il participe à la rénovation d’hôtels de renoms.

Ce baroudeur décide de poser ses valises en Guadeloupe en 1996 où il travaille dans une agence d’architecture avant de se lancer à son compte en créant Concept Architectonique.

Une expertise reconnue

Concept Architectonique est spécialisé dans la villa personnalisée avec une maitrise d’œuvre complète depuis la conception des plans jusqu’à la fin du chantier.

L’entreprise, avec plus de 16 ans d’expérience, a une expertise reconnue dans le milieu du bâtiment grâce au sérieux et aux compétences d’Yves Morice, membre du SYNAMOME (Syndicat national de l’architecture et de la maîtrise d’œuvre). 

Concept Architectonique négocie les meilleures offres en comparant différents devis d’artisans. 

Déroulement du chantier

Après analyse du terrain, du PLU, du PPRN, du budget exhaustif et des souhaits du client, les plans sont conçus (surface plancher limitée à 150m2).

Le permis de construire est ensuite déposé à la mairie et les devis détaillés de chaque entreprise sont fournis au client pour présentation à sa banque.

Par la suite, sont effectués l’étude de sol, les plans béton (réalisés par un ingénieur et répondant aux normes parasismiques eurocode 8), les appels d’offres.

Les entreprises sélectionnées possèdent chacune une décennale et garantissent des prestations de standing (charpente traditionnelle, maçonnerie en banché ou parpaing de 0.20, menuiseries aluminium…). Des pièces contractuelles (OS, AE, CCTP, CCAP) garantissent les délais de livraison. Ainsi il n’y a aucune révision de prix ni de quantitatif durant les travaux.

Chaque semaine une réunion de chantier est effectuée avec les entreprises, Concept Architectonique et le client (maître d’ouvrage). Les factures des artisans, après travaux bien exécutés, sont visées par Concept Architectonique avant transmission à l’établissement bancaire.

Au bout de 9 à 10 mois, la réception de la villa est faite avec le client et les entreprises pour la levée des réserves.

Ainsi, grâce à sa maitrise de toutes les phases de la construction et sa présence sur le chantier jusqu’aux termes du projet, Concept Architectonique est garant d’une construction de qualité réalisée dans les règles de l’art, quels que soient les choix de conception (béton, métal, bois).

Concept Architectonique Imm La Palmeraie, Moudong 0690 56 26 35  concept.architectonique@wanadoo.fr www.concept-architectonique.com Instagram @Concept_architectonique